目前分類:房市觀察 (6)

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近期政府頻頻出招整治房地產市場,2022年到底房價是漲是跌,各路專家各有自己的見解。就我的看法,經濟對於房市的支撐性還是很強的,2022年各家研究機構預期台灣經濟成長率會站上4.4%,也就是說大部分的企業都賺錢,大家得薪資也都還不賴。這種情況下,一般強度的政策是無法阻止民眾把錢投入房市的。(自己算算這2年疫情下,少出了幾次國,少吃了幾頓大餐,大家的存款應該都是上升的)

 

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近幾年桃園市的房市相當熱,人口也是六都之中,成長最快速最明顯的縣市。房價相對親民,又有機場捷運、桃園捷運跟航空城等重大建設,是蠻多在雙北市工作,又不想住老公寓,喜歡住電梯大樓的年輕人,買房的首選地區。

 

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雖然政府已經推出多次打房政策,包括銀行的房貸緊縮、房地合一2.0版、預售紅單禁止轉售、以及從土、建融去降低建商囤地行為。

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本篇文章適合的人有

  • 已經有一間房,要換屋的
  • 要買第二間房投資

 

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